MERIT03
中古住宅購入＋リノベのメリット3

予算に合わせた
リノベーションが可能

「中古住宅購入＋リノベ」は、不動産会社から物件を購入し、リノベーション会社に工事を依頼するという手順が一般的です。資金に関しては、銀行や自治体などに個別に相談する場合もあるでしょう。しかしそれだと、窓口がいくつにも分かれて手間がかかるうえ、物件購入に予算をかけすぎて、リノベーション工事の予算が足りなくなるケースも発生しがちです。その点ヒノリノは、資金計画のご相談から物件探しのサポート、リノベーション工事まで窓口1本でワンストップ＆トータルにご提供できるため、煩雑な手間はなし。経緯をすべて把握しているので、安心＆スムーズに理想の住まいを手に入れることができます。

選択肢が広がり、
希望のエリアに
土地を見つけやすい

土地･物件の選択肢が豊富なのも「中古住宅購入＋リノベ」のメリットです。新築の場合は、今空いている土地にしか建てることができないため、人気エリアでは土地が見つからないこともしばしば。建売住宅の場合は、希望する立地に物件が見つかったとしても、間取りや仕様を自分たちの希望通りに変えたりすることはできません。
一方で、中古住宅なら、希望するエリアに土地＋建物で売り出されることがあります。憧れのエリアに住める可能性が高まりますし、間取りや仕様も自分たち好みにつくり変えることが可能です。

物件探しから工事まで
ワンストップでスムーズ

「中古住宅購入＋リノベ」は、不動産会社から物件を購入し、リノベーション会社に工事を依頼するという手順が一般的です。資金に関しては、銀行や自治体などに個別に相談する場合もあるでしょう。しかしそれだと、窓口がいくつにも分かれて手間がかかるうえ、物件購入に予算をかけすぎて、リノベーション工事の予算が足りなくなるケースも発生しがちです。その点ヒノリノは、資金計画のご相談から物件探しのサポート、リノベーション工事まで窓口1本でワンストップ＆トータルにご提供できるため、煩雑な手間はなし。経緯をすべて把握しているので、安心＆スムーズに理想の住まいを手に入れることができます。

FLOW
「中古住宅購入＋リノベーション」の
家づくりの進め方

FLOW01

お問合せ、
資金計画のご相談、
物件探しのご相談

お問い合わせいただいたら、まずは一緒に物件探しからスタート。また、プランのご相談に加えて資金計画のご相談も承ります。
FLOW02

現況調査、ヒアリング、
ローン仮審査

気に入った物件が見つかったら、一緒に現地に足を運んで内見･事前調査を実施。ローンの事前審査も並行して進めます。
FLOW03

物件契約、ヒアリング

物件の買い付け申し込み･売買契約後、設計士や工事担当者がさらに詳しい現況調査に入り、ご希望のリノベーションが可能かどうかをしっかり見極めます。調査結果をもとに、ご希望の間取りや内装イメージ、思い描いているライフスタイルなどを細かくヒアリングいたします。
FLOW04

概算見積もり、
プラン作成･提案

ヒアリングの内容を踏まえ、おおよその費用をご提示します。その後、打ち合わせを重ね、お客さまの想いをプランニング。3Dパースや模型を駆使しながら、わかりやすくご提案いたします。
FLOW05

設計契約、本見積もり

プランが決定した段階で、最終用のお見積もりをご提示します。
FLOW06

リノベーションの工事
金額確定※、
本契約、ローン契約

リノベーション工事金額が確定したら、本契約（リフォーム工事請負契約）を結び、それぞれの金融機関とのローン契約締結となります。
※既存の建物は解体してみないと不明な部分も多いため、リノベーション工事金額確定後であっても追加工事分の金額がプラスになる場合があります。その際は工事着手前にお施主さま立ち合いのもと現状確認を行い、ご納得いただいたうえで工事を進めますことをご承知おきください
FLOW07

リノベーション工事

本契約を結んだらいよいよ工事着手。設計士と施工チームが密に連絡を取りながら、お客さまの求める空間をつくり上げていきます。工事期間の目安はおよそ3ヶ月です。
FLOW08

竣工、お引渡し、入居

いよいよ完成したお家をお引渡し。安心して快適な暮らしをお楽しみください。